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            北京公布首批老舊小區綜合整治項目名單

             

            北京公布首批老舊小區綜合整治項目名單
             

             

              北京市住房和城鄉建設委員會近日公布2020年首批老舊小區綜合整治項目名單,共涉及153個老舊小區、998棟樓。已納入名單中的老舊小區,按照“條件成熟一批、實施一批”的原則,條件成熟即可開工。

              北京市住房和城鄉建設委員會要求,各區要嚴格落實《2020年老舊小區綜合整治工作方案》要求,做好前期準備工作,抓好實施過程管理,建立長效管理機制。2020年第一批確認項目和2018年、2019年已確認尚未進場施工項目,要確保在改造工程進場前完成業委會或物管會的組建工作,完善物業管理制度;其他已確認在施或完工項目,要抓緊推進業委會或物管會組建工作。

              據了解,今年老舊小區綜合整治的主要內容,仍將圍繞“六治七補三規范”(治危房、治違法建設、治開墻打洞、治群租、治地下空間違規使用、治亂搭架空線,補抗震節能、補市政基礎設施、補居民上下樓設施、補停車設施、補社區綜合服務設施、補小區治理體系、補小區信息化應用能力,規范小區自治管理、規范物業管理、規范地下空間利用),采用“菜單式”改造模式。其中,基礎類是必須改造內容,以政府投入為主,比如對樓棟進行抗震加固和節能改造等;自選類是在已實施基礎類改造的前提下,根據業主意愿確定的改造內容,比如增設電梯等,采用居民付費、社會投資的方式實施。但不管哪一類,實施主體都要結合居民訴求開展規劃設計,設計方案應當經責任規劃師審查,并在小區內公示。

            摘自 《中國建設報》 2020.06.24 敬羽


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